L’aide aux communes pour la prise en compte des objectifs du PLH dans leur Plan Local d’Urbanisme (PLU) et à la réalisation d’opérations d’urbanisme.
Le PLH a montré que le développement de l’habitat au cours des prochaines années apparaissait comme un élément clé pour mettre fin à la baisse démographique du secteur. Face à ce défi, plusieurs éléments rejaillissent :
la faiblesse des réserves foncières constructibles des communes
la nécessité, pour certaines communes, de procéder à des opérations de remembrement foncier en vue de mettre des espaces à la construction
la présence d'un foncier constructible important appartenant à la société Sainte Barbe
Au regard de ces besoins, la Communauté d'Agglomération souhaite aider les communes à définir les conditions de prise en compte des objectifs du PLH dans leur PLU et à réaliser des opérations d’aménagement et de développement de l’habitat.
Le développement d’une offre nouvelle de logements locatifs sociaux
Pour répondre à la demande de logements sociaux,
le PLH préconise de
réaliser 500 logements sociaux nouveaux en dix ans. Le contrat d’agglomération prévoit la mise en œuvre d’une politique incitative à la réalisation de ce type de logements visant ainsi à mieux répartir le logement social sur l’ensemble du territoire communautaire en renforçant la mixité sociale.
Elle se traduit par l’octroi aux bailleurs agréés d’
une aide communautaire forfaitaire de 4000 € par logement réalisé.
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